Una de las mayores angustias cuando se enfrenta a una deuda en Colombia es la posibilidad de perder su casa. El hogar, el lugar donde usted y su familia construyen recuerdos, parece estar en riesgo. Sin embargo, la ley Colombia ofrece un mecanismo poderoso para blindarlo: la afectación a vivienda familiar.
En Robin Hood Asociados Colombia, nuestra misión es proteger su patrimonio familiar. Por eso, le explicamos cuándo es el momento ideal para aplicar esta figura y cómo se convierte en su mejor defensa financiera.
¿Qué es la afectación a vivienda familiar?
La afectación a vivienda familiar es una figura legal que protege su casa o apartamento de un posible embargo. La ley es clara: un inmueble, que es el único bien de la pareja y que está destinado a la vivienda, no puede ser embargado por deudas que se hayan adquirido después de que la afectación se haya registrado legalmente.
Cuándo aplicar la afectación a vivienda familiar
El momento ideal para aplicar esta figura es antes de adquirir cualquier tipo de deuda, como un préstamo, un crédito hipotecario o una tarjeta de crédito. Al constituirla, usted está creando un escudo legal que, en caso de que en el futuro no pueda pagar sus deudas, protegerá su casa de un embargo.
- Condiciones clave:
- Debe ser un bien inmueble que esté a nombre de ambos cónyuges.
- Debe ser su único bien inmueble destinado a vivienda.
- Debe ser constituido por escritura pública y registrado en la Oficina de Instrumentos Públicos.
La diferencia con el Patrimonio de Familia
El Patrimonio de Familia es una figura similar, pero con una diferencia importante. Mientras que la afectación a vivienda familiar solo protege su casa de las deudas futuras, el Patrimonio de Familia puede protegerla de algunas deudas pasadas si se cumplen ciertas condiciones. La elección entre una u otra figura dependerá de su situación particular, y es aquí donde una asesoría legal es indispensable.
¿Por qué la asesoría legal es clave?
Si usted tiene una deuda en Colombia y teme por su patrimonio familiar, debe actuar con la asesoría legal correcta.
- Análisis de su situación: Un experto en defensa financiera puede analizar su caso y recomendarle cuál de estas figuras es la mejor para usted.
- Proceso sin errores: El proceso de constitución es formal y cualquier error en el registro puede invalidar la protección. Un abogado se asegura de que todo se haga de forma correcta.
- Activación del escudo: Si una entidad financiera ya ha iniciado un proceso de cobro, un abogado puede demostrar que su vivienda es inembargable y detener la acción.
La Ley de Insolvencia: Una solución definitiva
Si ya tiene una deuda en Colombia y está en riesgo, la ley de insolvencia para persona natural es una de las herramientas más poderosas para proteger su patrimonio familiar. Este proceso legal le permite negociar, reestructurar o incluso liquidar sus deudas, poniendo un freno a los embargos y dándole una segunda oportunidad.
Proteger su patrimonio familiar es un derecho. La afectación a vivienda familiar y el patrimonio de familia son escudos legales que la ley Colombia le ofrece para su defensa financiera. Si aún no los ha constituido, el momento de hacerlo es ahora.
💼 ¿Quiere proteger su patrimonio familiar de las deudas?
En Robin Hood Asociados Colombia, le brindamos la asesoría legal que necesita para su defensa financiera y para que su vivienda sea inembargable.
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