El mito más persistente sobre la Ley de Insolvencia para Persona Natural No Comerciante es que, al acogerse al proceso, usted debe automáticamente entregar su casa para remate. Este miedo paraliza a miles de familias que, por proteger su patrimonio, eligen vivir endeudadas, acosadas y al borde del embargo.
La realidad legal en Ley Colombia es mucho más favorable al deudor de lo que los bancos quieren que usted sepa. En Robin Hood Asociados Colombia, nuestra defensa legal se enfoca en la protección patrimonio con estrategias inteligentes. Le explicamos la verdad sobre su vivienda familiar en la Ley de Insolvencia.
El Objetivo Principal: El Acuerdo, No la Liquidación
El proceso de Ley de Insolvencia tiene dos fases:
- Fase de Negociación (Acuerdo): Es el objetivo prioritario. Aquí, usted y su asesoría legal presentan una propuesta de plan de pago (con quitas de deuda y plazos largos) a sus acreedores. Mientras esté en esta fase, su patrimonio (incluyendo su casa) está completamente blindado contra embargos.
- Fase de Liquidación Patrimonial: Solo se llega a esta fase si el acuerdo fracasa porque los acreedores no aceptaron su propuesta. Es en este punto donde la venta de bienes es una posibilidad, PERO con excepciones cruciales.
La Conclusión de la Negociación: Si logramos que los bancos y acreedores acepten el acuerdo, usted mantiene su casa, paga menos de lo que debe y alcanza el éxito financiero sin tocar su patrimonio.
La Defensa: El Escudo Legal de la Vivienda Inembargable
Incluso si el proceso llegara a la fase de Liquidación Patrimonial, existen figuras legales que protegen su casa de un remate de casa:
- Patrimonio de Familia Inembargable: Si la casa es la única propiedad familiar y está constituida legalmente como patrimonio de familia inembargable (la ley exige que no valga más de cierta cantidad y debe estar inscrita), no puede ser rematada ni en un proceso ejecutivo normal, ni en la liquidación por insolvencia.
- Afectación a Vivienda Familiar: Si su casa está constituida bajo esta figura legal (y fue adquirida bajo ciertas condiciones), la ley la protege. La defensa legal utiliza estas figuras para sacarla de la masa de bienes que pueden ser usados para pagar las deudas.
- El Mínimo Vital: La ley siempre priorizará la protección del mínimo vital y la dignidad de la familia. Su casa, como lugar de residencia, es un bien fundamental.
El Poder de la Asesoría Legal para la Protección Patrimonio
La clave para que su casa no sea tocada está en la oportunidad y la estrategia.
- Blindaje Oportuno: Iniciar la Ley de Insolvencia a tiempo detiene automáticamente cualquier orden de embargo que ya esté cursando o que esté a punto de llegar. La protección patrimonio es inmediata.
- Estrategia de Acuerdo: Presentamos una propuesta de plan de pago realista y viable a los acreedores. La mayoría de los bancos prefieren aceptar un pago reducido (manteniendo usted la casa) a arriesgarse a una liquidación larga y costosa donde podrían no recuperar nada.
Si usted tiene una deuda hipotecaria, la situación es diferente, ya que la hipoteca es una garantía sobre el bien. No obstante, en la Ley de Insolvencia, incluso esa deuda se negocia para que la cuota sea pagable y usted no pierda la propiedad.
El miedo al remate de casa no debe impedirle buscar la solución a sus deudas. La Ley de Insolvencia fue diseñada para darle un respiro y garantizarle una segunda oportunidad, no para despojarlo de su hogar. Con la asesoría legal adecuada, usted tiene fuertes herramientas legales para activar la vivienda inembargable y asegurar la protección patrimonio de su familia.
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En Robin Hood Asociados Colombia, somos especialistas en defensa legal y protección patrimonio. Analizamos su caso y estructuramos la defensa para que usted conserve su vivienda familiar mientras extingue sus deudas.
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